Gisteren startte de voorinschrijving voor 348 nog te realiseren ‘studentenappartementen’ in een voormalig kantoorgebouw vlakbij het AMC. De woonruimtes zullen 27 vierkante meter groot worden, inclusief eigen keuken en badkamer, met een kale huurprijs van 350 euro zodat ook studenten onder de 23 recht hebben op huursubsidie. Blue-Gray, zo heet het gebouw, is de eerste stap in de ontwikkeling van een campus met maximaal 1.200 woningen. In het leegstaande pand is vast een modelappartement is ingericht.
Tussen de draagpilaren van de derde verdieping, net als de rest van het gebouw volledig gestript, geeft Jean Baptiste Benraad van het Transformatie Team enthousiast een rondleiding. Midden in de open ruimte staat één studentenwoning – eerder een studio dan een appartement – met een nieuwe keuken, een nieuwe badkamer en een inrichting die zo in de Ikea-gids kan worden afgedrukt. Op het bureau ligt een nummer van Folia Magazine. Benraad benadrukt nog eens dat iedereen eigen sanitair heeft. ‘Dat is hartstikke luxe, niet zoals in een studentenhuis dat je zo’n keuken hebt waar de pannen opgestapeld staan. Ze hebben ook een gezamenlijke hal, de gemeenschappelijke ruimte waar ze tv op kunnen hangen om voetbal te kijken, maar in principe hebben ze een compleet eigen huis.’ Blue-Gray krijgt ook een zogenoemd meeting point, waar gratis wi-fi is en bewoners kunnen werken aan grote tafels.
Het modelappartement
Benraad: ‘Het leuke is, dit gebouw is niet zo duur aangekocht, omdat het transformatie betreft. Daardoor zijn de kosten laag gebleven en kan de marktpartij dit voor een laag bedrag aanbieden.’ Benraad schat de servicekosten op een dikke honderd euro per maand, maar verwacht dat de meeste studenten huursubsidie zullen krijgen, ‘dus dat is heel aantrekkelijk.’
Meedenken
Een verkooppraatje, natuurlijk, maar ook studentenbond Asva neuzelde er rond en is ‘vooralsnog enthousiast’. Want het zijn betaalbare studentenwoningen, en juist daar is een tekort aan, zegt Alex Peters, portefeuillehouder huisvesting bij Asva. ‘En het idee erachter is “voor en door studenten”. De bewoners kunnen actief meedenken over de inrichting van het gebouw en dragen zelf de verantwoordelijkheid voor hun eigen eenheid, dus de gemeenschappelijke ruimte.’
Enige minpuntje: het is een beetje ver weg. Voor de Folia-redacteur dan, want wie zijn coschappen loopt bij het AMC zit hier goed. Beheerder Benraad: ‘Jij zegt: ik vind het ver weg van de stad, maar het AMC vindt de mensen in de stad ver weg van het ziekenhuis.’ Ook voor wie in de Oudemanhuispoort studeert vindt hij Blue-Gray een goede optie, ‘omdat je daar heel lang moet wachten tot je een waarschijnlijk veel duurdere kamer krijgt, terwijl als je hier… Zoals je ziet rijdt de metro net weg. Als je daarheen loopt en je stapt op, ben je in een kwartier bij de Oudemanhuispoort, als je niet hoeft over te stappen.’
Ook Asva’er Peters ziet de afstand niet als een groot probleem. ‘Iedere student is anders en heeft een eigen woonwens. Ik heb even op Google Maps gekeken, het is 23 minuten fietsen vanuit de stad. Dat is prima te doen.’
Tussen de draagpilaren van de derde verdieping, net als de rest van het gebouw volledig gestript, geeft Jean Baptiste Benraad van het Transformatie Team enthousiast een rondleiding. Midden in de open ruimte staat één studentenwoning – eerder een studio dan een appartement – met een nieuwe keuken, een nieuwe badkamer en een inrichting die zo in de Ikea-gids kan worden afgedrukt. Op het bureau ligt een nummer van Folia Magazine. Benraad benadrukt nog eens dat iedereen eigen sanitair heeft. ‘Dat is hartstikke luxe, niet zoals in een studentenhuis dat je zo’n keuken hebt waar de pannen opgestapeld staan. Ze hebben ook een gezamenlijke hal, de gemeenschappelijke ruimte waar ze tv op kunnen hangen om voetbal te kijken, maar in principe hebben ze een compleet eigen huis.’ Blue-Gray krijgt ook een zogenoemd meeting point, waar gratis wi-fi is en bewoners kunnen werken aan grote tafels.
Het modelappartement
Benraad: ‘Het leuke is, dit gebouw is niet zo duur aangekocht, omdat het transformatie betreft. Daardoor zijn de kosten laag gebleven en kan de marktpartij dit voor een laag bedrag aanbieden.’ Benraad schat de servicekosten op een dikke honderd euro per maand, maar verwacht dat de meeste studenten huursubsidie zullen krijgen, ‘dus dat is heel aantrekkelijk.’
Meedenken
Een verkooppraatje, natuurlijk, maar ook studentenbond Asva neuzelde er rond en is ‘vooralsnog enthousiast’. Want het zijn betaalbare studentenwoningen, en juist daar is een tekort aan, zegt Alex Peters, portefeuillehouder huisvesting bij Asva. ‘En het idee erachter is “voor en door studenten”. De bewoners kunnen actief meedenken over de inrichting van het gebouw en dragen zelf de verantwoordelijkheid voor hun eigen eenheid, dus de gemeenschappelijke ruimte.’
Enige minpuntje: het is een beetje ver weg. Voor de Folia-redacteur dan, want wie zijn coschappen loopt bij het AMC zit hier goed. Beheerder Benraad: ‘Jij zegt: ik vind het ver weg van de stad, maar het AMC vindt de mensen in de stad ver weg van het ziekenhuis.’ Ook voor wie in de Oudemanhuispoort studeert vindt hij Blue-Gray een goede optie, ‘omdat je daar heel lang moet wachten tot je een waarschijnlijk veel duurdere kamer krijgt, terwijl als je hier… Zoals je ziet rijdt de metro net weg. Als je daarheen loopt en je stapt op, ben je in een kwartier bij de Oudemanhuispoort, als je niet hoeft over te stappen.’
Ook Asva’er Peters ziet de afstand niet als een groot probleem. ‘Iedere student is anders en heeft een eigen woonwens. Ik heb even op Google Maps gekeken, het is 23 minuten fietsen vanuit de stad. Dat is prima te doen.’
